1978〜1988年築, 専有面積47.31㎡〜67.31㎡の平均販売価格
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サンコート魚崎
兵庫県神戸市東灘区甲南町四丁目
/ 魚崎駅 徒歩12分
1983年築 / 5階建 / 9戸 / RC造
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4階 / 57.31㎡の場合
相場
2,625万円
45.8万円/㎡
1,721
2,323
2,926
3,528
AI査定結果
推定相場価格
2,625万円
45.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,323万円〜2,926万円
40.5万円/㎡〜51.1万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年9月21日
サンコート魚崎
2,680万円（46.8万円/㎡）/ 4階 / 57.31㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は31.84万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/05 | 2,680万円 | 46.8万円 | 4階 | 57.31㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,398万円 | 30.9万円 | 2階 | 77.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/01 | 1,980万円 | 30.6万円 | 1階 | 64.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,480万円 | 19.1万円 | 2階 | 77.57㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は44.4万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/05 | サンコート魚崎 神戸市東灘区甲南町四丁目 | 魚崎駅12分 | 2,680万円 | 46.8万円 | 57.31㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 9戸 | RC |
| 2023/08/26 | ライオンズマンション本山第5 神戸市東灘区田中町一丁目 | 摂津本山駅6分 | 1,780万円 | 35.7万円 | 49.84㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 北東 | 1984年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/08 | 御影城ノ前パーク・ハイム 神戸市東灘区御影二丁目 | 御影駅5分 | 2,480万円 | 52.0万円 | 47.69㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 北西 | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/28 | ライオンズマンション御影 神戸市東灘区御影一丁目 | 御影駅9分 | 1,980万円 | 37.2万円 | 53.16㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2026/09/12 | 藤和ライブタウン上御影 神戸市東灘区御影一丁目 | 御影駅8分 | 3,780万円 | 54.8万円 | 68.97㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/10 | ハイコート御影 神戸市東灘区御影郡家二丁目 | 御影駅3分 | 2,850万円 | 41.6万円 | 68.48㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1983年 | 14戸 | RC |
| 2025/12/13 | パーク・ハイム上御影 神戸市東灘区御影郡家二丁目 | 御影駅4分 | 2,480万円 | 46.8万円 | 52.95㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 13戸 | RC |
| 2026/01/27 | エスプリ御影アーバンライフ 神戸市東灘区御影石町三丁目 | 石屋川駅3分 | 2,280万円 | 37.8万円 | 60.3㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 12戸 | RC |
| 2024/03/24 | 三井第2御影ハイツ 神戸市東灘区住吉本町三丁目 | 住吉駅7分 | 2,496万円 | 48.5万円 | 51.42㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2025/11/05 | プラザ御影 神戸市東灘区御影石町三丁目 | 御影駅8分 | 2,648万円 | 45.0万円 | 58.85㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1986年 | 45戸 | SRC |
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